日前，海淀区房管局发布
《关于开展海淀区2025年新毕业大学生
专项配租的公告》
此次配租项目为
燕保·辛店家园、苏家坨同泽园东里西里、
馨瑞嘉园、三嘉信苑4个项目750套房源
2025年6月25日开始登记
具体公告如下
nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />
为加快推进北京青年人才创新创业生态示范区、海淀区青年友好型城市建设，缓解青年人才在海淀发展初期的住房问题，现就开展海淀区2025年新毕业大学生专项配租有关事宜公告如下：
一、配租房源
（一）房源情况
此次配租项目为燕保·辛店家园、苏家坨同泽园东里西里、馨瑞嘉园、三嘉信苑4个项目750套房源，均由北京保障房中心有限公司持有并运营。具体情况如下：
nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />
房源为全装修标准，配置必要的厨卫设施，无家具家电，户型以实际交付入住房屋户型为准，面积以申请人与产权单位签订的租赁合同为准。租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
（二）租赁期限和优惠措施
承租期限原则上不超过6年，合同两年一签，每年对新毕业大学生承租资格进行审核，符合条件的准予续租。同一名新毕业大学生只能申请租赁一次面向大学生专项配租房源（合同期内腾退的，不得再次申请，含青年公寓）。
每个租赁期减免1个月租金，后续按照多住多免的规则，最多可累计免缴3个月租金。
注：免租金事宜由北京保障房中心有限公司负责解释
（三）房源展示
1.展示时间
2025年6月24日9：00至2025年7月4日17:00
2.展示网址
新毕业大学生可自行登录北京保障房中心有限公司网站（https://www.bphc.cn），点击“多元业务”—“保障性租赁住房”—“业务办理”按钮，查看项目信息介绍，或登录北京保障房APP查看。
二、配租对象
配租对象为：在海淀区就业且在京无住房的近三年毕业的全日制本科及以上学历的大学生，就业地认定以社保缴纳地为准。
1.申请配租的新毕业大学生（下称“申请人”）须同时满足以下条件：
⑴申请人为2023年至2025年（含）毕业并取得学历证书和学位证书的全日制本科及以上学历的大学生；
⑵申请人须提供在海淀区缴纳社保的证明材料；
⑶申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）在本市无住房且未承租本市其他公租房、未享受市场租房补贴等其他住房保障政策。
特别提示：如2025年应届毕业生尚未缴纳社保、尚未取得学历学位证书的，可先行提供三方就业协议或劳动合同（就业单位的注册地纳税地须在海淀区）、《毕业生就业推荐表》以及下载承诺书后签字上传，并于入住后6个月内补充提供社保证明材料及学历学位证书。逾期未提供社保证明、学历学位材料的，项目产权单位有权解除租赁合同、要求腾退房屋。
2.符合上述申请条件且经区人才、产业主管部门确认的海淀区人工智能、医药健康、集成电路等领域用人单位就业的毕业生作为优先组配租。
三、意向登记
1.登记时间
2025年6月25日9:00至2025年7月4日17:00
2.登记方式
申请人通过登录北京保障房中心有限公司网站或北京保障房APP进行登记。
3.登记材料
⑴申请人应具有完全民事行为能力，已婚的填报家庭成员信息并提供结婚证，夫妻双方均符合的由一方申请。
⑵申请人须提交学历学位证明。国内普通高等学校毕业生提供学历、学位证书和《教育部学历证书电子注册备案表》、《中国高等教育学位在线验证报告》，留学人员提供教育部学历认证机构认证的《国外学历学位认证书》，如2025年应届毕业生尚未取得学历学位证明，可先行提供《毕业生就业推荐表》以及承诺书（见附件4）；
⑶申请人须提交2025年4月或5月的社保缴纳证明材料，社保缴纳地须在海淀区。如2025年应届毕业生尚未缴纳社保的，可先行提供三方就业协议或劳动合同（就业单位的注册地纳税地须在海淀区）以及承诺书（见附件4），上传的三方就业协议或劳动合同各方信息均应清晰完整并包含各方签字盖章页。
申请人所提供的信息及上传材料均须真实、准确、完整，提供的材料应为原件的电子版照片或PDF扫描件并确保清晰完整，未按要求填报信息或上传材料不齐全不清晰的视为无效登记。
4.资格审核
区住房保障管理部门会同相关部门对在规定时限内进行意向登记的申请人（或申请家庭）进行资格审核。
5.审核结果公示
审核通过的名单通过北京市海淀区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。
特别提示：
⑴使用“北京保障房APP”登记的，请在北京保障房中心有限公司网站首页下载最新版本。
⑵申请人可在公告发布之日起，先行注册账号，进行基础信息填报。
⑶登记期间如遇系统升级维护，暂无法使用时，请等待维护结束后继续登记；系统维护的具体时间及安排，请关注北京保障房中心有限公司网站和北京保障房APP的“通知公告”栏目。
⑷登记信息请务必检查填写是否完整、准确，是否按要求上传材料。在填报信息完成上传相关材料后，请务必点击“立即登记”完成登记。登记时间截止时，登记系统将自动关闭，之后不再接受新登记。在登记期间，若情况发生变化的，应在登记截止前及时登录系统变更信息。在登记期结束后，所有信息均不能再修改。
四、选房签约
优先组和普通组的选房顺序分别按照本组通过资格审核的申请人的意向登记顺序确定。北京保障房中心有限公司负责按照优先组在先、普通组在后的顺序组织申请人分组分时段开展选房，即先由优先组按照意向登记顺序开展选房，再由普通组按照意向登记顺序开展选房。选房签约事宜由北京保障房中心有限公司适时另行通知，请申请人保持手机畅通。本次专项配租工作结束后，申请资格不再保留。
五、配租须知事项
（一）鼓励合租
允许同性别的单身大学生按间合租整套房屋（合租人员须为参加本次配租登记且审核通过的人员），人均使用面积和每个房间居住人数须符合北京市租赁管理相关规定。
（二）退出机制
承租期内，申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）获得本市产权型住房或其他住房保障的，或申请人社保缴纳地不在海淀区的，或承租期限已满6年的，或未按时补充提供社保证明材料及学历学位证书的，均须腾退租住房屋。
申请人及家庭成员须遵守承租项目各项管理制度，确保安全居住，并不得出现转租、转借或从事违法活动等违规行为。对于未按时缴纳租金或发现承租人有转租、转借或从事违法活动等违规行为的，将按合同约定或相关规定处理。
六、其他
大学生专项配租咨询电话：010-82785468，产权单位咨询电话：010-88150800、010-68636205,各项目咨询电话：
nload="this.removeAttribute('width'); this.removeAttribute('height'); this.removeAttribute('onload');" />
咨询时间：工作日上午9:00-11:30；下午2:00-5:00，
北京市海淀区人民政府官网网址：
http://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/
北京保障房中心有限公司网站网址：
https://www.bphc.cn
特此公告。
附件：
1.保障性租赁住房专项配租平台APP操作手册
2.保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册
3.项目简介
4.承诺书
海淀区房屋管理局
2025年6月23日
具体内容及附件下载
请点击下方二维码或左下方
编辑：张斌
来源：海淀区房管局
推荐 · 阅读